广州2019年1月二手房均价32567元/m_
从二手房市场看,今年上半年成交套数为40821套,基本持平于同期一手房,与去年下半年相比,则下滑14个百分点,而与去年上半年比,则大跌63%。广州二手房市场持续呈现焦灼状态,买家期盼房价下跌,而卖家则坚挺房价,加上政策偏紧,房贷利率的上扬,使得二手楼市持续保持低位运行的状态。
广州锦绣半岛二手房均价28196元/_,停车位2069个,总户数6233户,小区位于广州番禺洛浦南埔环岛西路121号,由广州完全房地产物业管理有限公司管理,开发商广州比华利庄园有限公司。周边生活配套完善,环境优美,非常宜居。(价格来源于 *** ,仅供参考!)
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深圳的房价很难跌回到7年前,因为深圳本身属于一线城市,一线城市的房源相对比较紧张,所以一线城市的房价普遍会比较高。
对于深圳这样的城市来说,虽然深圳的平均房价已经达到了7万元以上,深圳市区的很多房子的价格也在10万元以上,普通人基本上买不起深圳的房子。但因为深圳本身属于全国重点一线城市,深圳地区本身的土地面积也不大,这也意味着深圳地区的房价普遍会比较高,能够买得起深圳的房子的只是少数人而已。
深圳的二手房价格在不断下跌。
因为全国范围内的房地产行情并不好,深圳地区的二手房交易量也非常少,二手房的房价更是直线下跌。在下跌的过程当中,深圳地区的很多楼盘的房价已经跌落到了2020年左右,很多地区的房价跌幅达到了20%以上。即便有些楼盘的二手房挂单价依然非常高,但深圳的很多楼盘处于有价无市的境地,二手房的实际成交价并不高。
深圳的房价很难跌回到7年前。
虽然深圳的房价已经出现了一定的回落,但这并非意味着深圳的房价会继续下跌。从某种程度上来说,当深圳的房价跌落到一个合理的区间以后,有经济实力的人就会开始在深圳买房。特别是对于这种寸土寸金的地方来说,全国范围内能够买得起深圳的房子的人的数量非常多,所以深圳的房价不可能无限下跌。
最后,除了深圳以外,全国主要二线城市和三线城市的房价可能会一路下跌,甚至有些地区的房价会出现腰斩的可能。对于普通购房者来说,我们需要用解释的态度来看待哪个问题,更好不要因为所谓的刚需问题而盲目买房。
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